Juliette
February 27, 2019

Le saviez-vous ?

41% des internautes ignorent la description d’une annonce immobilière et ne se focalisent, dans un premier temps, que sur les images du bien. Les photos qui accompagnent vos articles sont donc des atouts indéniables pouvant susciter le coup de cœur chez un de vos clients. Il faut donc mettre les bouchées doubles pour qu’elles soient parfaites. Nous vous proposons de découvrir aujourd’hui nos 5 astuces pour prendre de belles photos pour vos annonces immobilières.

Une pièce impeccablement rangée

Cette première astuce est sûrement la plus évidente mais néanmoins, trop souvent oubliée. Ranger chaque espace est la première étape incontournable avant de prendre les photos pour votre annonce. Une pièce encombrée rendra le lieu plus petit. Alors n’hésitez pas à ranger la vaisselle, fermer les tiroirs et même faire les poussières si nécessaire. Chaque détail compte ! Vous pouvez également déplacer les meubles si cela semble utile.

Eliminer également toutes décorations trop intimes ainsi que les objets atypiques empêchant le client de se projeter dans la pièce. Préférez-y la sobriété qui conviendra à l’acheteur ; peu importe ses goûts. 


Une bonne luminosité

La luminosité peut tout changer dans une pièce. C’est donc un atout indéniable dont vous devez vous servir. Ouvrez les rideaux et les volets et choisissez le meilleur moment de la journée pour prendre vos photos. Il peut s’avérer utile de consulter la météo avant de choisir le jour de prise. La luminosité optimisera l’espace, alors on allume les lumières

Toutefois, il est déconseillé d’utiliser le flash qui peut créer de mauvais reflets sur vos images. Pensez également à vous mettre dos aux fenêtres lors de la prise afin d’éviter les contre jours. 

Vous pouvez également habiller les canapés et fauteuils de linges clairs, afin de rendre la pièce la plus lumineuse possible. 


Choisissez un bon angle de vu

Nous entrons maintenant dans une astuce plus technique. L’angle sous lequel vous prenez vos photos peut changer beaucoup de choses aux résultats. 

  • La convergence des lignes : Pour éviter les flous et ne pas déformer les espaces, les lignes verticales doivent rester parallèles aux bordures de votre image. Pour cela, l’essentiel est de tenir votre appareil parfaitement droit en main. 
  • Plonger ou contre plonger ? Evitez les. Ces deux techniques déforment les volumes. 
  • Utilisez différents angles. Une dernière astuce, très utile si vous n’êtes pas un as de la photographie, consiste à prendre plusieurs photos de la pièce sous différents angles. Cela vous permettra par la suite de choisir la ou les meilleures.

 Posséder le bon matériel 

Afin de prendre de belles photos pour vos annonces immobilières, une chose essentielle est d’utiliser le bon matériel. Utiliser un appareil photo professionnel permet d’obtenir d’excellents résultats. Vous pourrez ainsi jouir d’une multitude d’options. Toutefois, certains smartphones prennent de très belles photos. Vous devez simplement veiller à ce que le résultat reste propre.

Si vous possédez du matériel professionnel, pensez à utiliser un objectif grand angle, qui vous permettra d’obtenir un cadrage large. 

Enfin, pour évitez les flous, investissez dans un trépied. Vos photos seront plus nettes ! 


Mettre en avant les détails les plus charmants

Certains détails peuvent paraitre anodins et pourtant faire tout le charme d’un appartement ou d’une maison. Sachez les mettre en avant. Faites des photographies rapprochées des poutres apparentes, de la petite cheminée et permettez ainsi au client de se projeter au coin du feu. Il en va de même si le bien possède un parquet en bois massif, ou si la vasque de la salle d’eau est en marbre. Cela peut susciter des coups de cœurs ! 


La photographie n’est pas un art simple. Elle représente pourtant un véritable atout pour votre agence immobilière. Vous avez maintenant en main nos astuces pour prendre de belles photos pour vos annonces immobilières. A vous de jouer !


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